PRIMEIRO SALÃO DE IMÓVEIS USADOS E SEMINOVOS 

Você que está buscando uma excelente oportunidade de realizar uma compra segura e sempre desejou um preço justo, ou até mesmo abaixo do que é oferecido atualmente no mercado, aguarde até dias 26 e 27 de setembro para concluir seu negócio. A RE/MAX, maior rede de franquia imobiliária do mundo, realizará nesses dias o I Salão de Imóveis Usados e Seminovos, em âmbito nacional, e começará por São Paulo. São imóveis previamente selecionados, vistoriados e analisados por um comitê técnico de precificação que anuirá o preço com desconto mínimo de 20% do que é oferecido atualmente no mercado. Serão oferecidos imóveis em toda grande São Paulo, Litoral e Interior, com preços a partir de R$200 mil.

São Paulo Home Show
Dias 26 e 27 de Setembro
Horário: das 10 às 20 horas
Local: Centro Empresarial RE/MAX Brasil (Ruas Estados Unidos, 1725 - Jd. América)
Informações e inscrições pelo site: www.remaxhomeshow.com.br

Feirão de imóveis tem usados a partir de R$ 200 mil - InfoMoney
Veja mais em: http://www.infomoney.com.br/minhas-financas/imoveis-compra/noticia/4283420/feirao-imoveis-tem-usados-partir-200-mil

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Feirão de imóveis tem usados a partir de R$ 200 mil
 http://www.infomoney.com.br/minhas-financas/imoveis-compra/noticia/4283420/feirao-imoveis-tem-usados-partir-200-mil

INVESTIMENTOS E NOTICIAS 

http://www.investimentosenoticias.com.br/noticias/vida-corporativa/sao-paulo-home-show-o-maior-evento-de-ofertas-de-imoveis-usados 

REVISTA QUAL IMÓVEIS 

http://www.revistaqualimovel.com.br/noticias/remax-promove-feira-com-descontos-de-20

EXAME

http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/feira-vende-imoveis-usados-com-desconto-em-sp-veja-fotos#1

Menos dinheiro na poupança reduz crédito para casa própria

Alguns bancos já emprestam mais que o limite de 65%. Oferta deve cair

POR RONALDO D’ERCOLE

05/09/2015 6:00

SÃO PAULO - A queda continuada do saldo da caderneta de poupança — de janeiro a agosto, os saques superaram os depósitos em R$ 48,5 bilhões — deve ampliar ainda mais as restrições ao crédito para a compra da casa própria da classe média, que tem nos recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) as menores taxas do mercado.

De acordo com o vice-presidente do Secovi-SP, Flavio Prando, com a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil já operando acima da exigibilidade de repassar 65% do dinheiro da poupança a financiamentos do SFH, a maior oferta dessas linhas hoje está nas mãos dos grandes bancos privados, como Itaú e Bradesco, que ainda têm esse funding disponível. Mas com o saldo dos depósitos encolhendo, tendem a chegar mais rapidamente os 65% de enquadramento, ficando desobrigados de emprestar mais a juros do SFH, de, no máximo, 12% ao ano.

— Neste momento, a perspectiva é de piora para a oferta de crédito via SFH — diz Prando, referindo-se ao fato de não haver perspectiva de queda na taxa Selic tão cedo a um patamar que devolvesse atratividade às cadernetas.

MUDANÇA NO FGTS

Cláudia Magalhães Eloy, pesquisadora do Laboratório de Habitação da Universidade de São Paulo (USP), estima que nos bancos privados, que recebem 49% dos depósitos de poupança no país, estariam hoje apenas com cerca de 40% desse dinheiro aplicados em financiamentos para a compra de moradias pelo SFH. Segundo ela, pode até ser que os bancos privados estejam emprestando mais, mas o ambiente econômico não favorece isso, e o custo dos financiamentos subiu muito, restringindo o acesso das famílias.

— Desde o Plano Real, em 1994, com os altos e baixos da economia, o saldo da caderneta de poupança manteve-se em 7,6% do PIB em média. O pior ano foi 2005, quando a poupança caiu a 6% do PIB, e o melhor, 2014, quando atingiu 9,45% — observa, descartando o risco de um colapso dessa que é a principal fonte de recursos da habitação no país.

Segundo ela, o problema não é de fontes de recursos , mas dos custos desses fundos:

— Já temos um estoque considerável de recursos de outras fontes, mais caras, como as Letras de Crédito Imobiliário (LCI). E quem mais vai perder são as famílias que dependem de taxas mais baixas para ter acesso à moradia.

Nesse sentido, outro ponto que trará mais dificuldade de acesso ao crédito habitacional, observa Prando, é o projeto de lei que iguala a remuneração do FGTS à da poupança. O FGTS é a principal fonte de recursos dos financiamentos do Programa Minha Casa Minha Vida, a taxas que variam de 4% a 6,6%. O Fundo lastreia também empréstimos para a compra de imóveis de ate R$ 300 mil, a taxas de 8%.

— Se for aprovado o projeto, a remuneração do fundo sobe de 3% para 6%, e esses três pontos terão de ser repassados aos juros, o que vai tirar a possibilidade de tomada de crédito da classe média baixa — diz Prando, lembrando que o FGTS tem recursos suficientes para a demanda desses segmentos.

FONTE: OGLOBO

M O E M A

Foto panorâmica de um dos lagos do Parque Ibirapuera

Moema experimentou um grande crescimento imobiliário na década de 1970, e ainda hoje continua a atrair investimentos, sendo considerado uma região nobre da cidade. Moema lidera o ranking do índice de desenvolvimento humano no município (0,961), segundo dados do ano 2000, e tem a segunda maior renda média mensal domiciliar da cidade, sendo superada apenas pelo Morumbi. No distrito de Moema, está localizado o Parque do Ibirapuera, um dos maiores da cidade e tido como um dos cartões postais mais representativos de São Paulo, inaugurado em 1954. Assim como os bairros de Indianópolis, Jardim Lusitânia, parte do bairro do Paraíso e Vila Nova Conceição, que possui atualmente o metro quadrado mais caro da cidade. No distrito vizinho (Campo Belo), está localizado o Aeroporto de Congonhas, o mais movimentado do Brasil. 

Parque das Bicicletas.
Moema "Índios" ao fundo. Março de 2008

Moema faz parte dos bairros nobres e está entre os 5 mais seguros de se viver em São Paulo. Distante de trens e metrôs (por enquanto), fica na zona sul da cidade, próximo à Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Via Clementino, Jardim Lusitânia, Planalto Paulista e Campo Belo. O nome Moema é uma referência ao poema Caramuru, de Santa Rita Durão e clássico da literatura brasileira de 1781. Até o século XIX, Moema era uma propriedade rural, e não um bairro. Atualmente, Moema é um dos bairros com mais qualidade de vida de São Paulo. O bairro conta com um forte comércio, com lojas de vestuário, calçados, acessórios e grifes internacionais, sem mencionar o Shopping e o Parque Ibirapuera. Além de lojas de moda, Moema se destaca na gastronomia. Moema compõe juntamente com o bairro Vila Nova Conceição, um dos metros quadrados mais caros de São Paulo que o transformou em uma Zona de Valor A, classificada pelo CRECI. Apesar de um lugar confortável e seguro, adquirir um imóvel no local pode não ser tarefa fácil. Não é difícil encontrar coberturas em edifícios avaliadas em mais de 4 milhões de reais. 

Shopping Ibirapuera

Atualmente, é um dos bairros com maior qualidade de vida da cidade. Sua população é formada basicamente pela classes média-alta e alta. Não há a existência de favelas em seu território. Seus moradores sofrem com o barulho causado pelo Aeroporto de Congonhas, onde ocorrem 600 pousos e decolagens diariamente. A cada três minutos, uma aeronave sobrevoa os edifícios residenciais. Os moradores do bairro e região formaram a Associação dos Amigos e Moradores de Moema, associação que luta pelo bem estar do bairro. O bairro possui um forte comércio, localizado nos arredores das ruas Normandia, Gaivota, Canário e das avenidas Bem-Te-Vi, dos Eucaliptos e Pavão, onde existem lojas de vestuário, calçados, acessórios e até grifes internacionais; além da moda, também destaca-se no setor gastronômico. 

Vista de edifícios do bairro

Em seus territórios encontram-se o Shopping Ibirapuera, um dos primeiros centros comerciais do país e o consulado senegalês. Anualmente uma via do bairro torna-se atração durante a época natalina: a Rua Normandia, onde suas 36 lojas recebem decoração e iluminação especiais, em um ano atraiu mais de 300.000 espectadores no período. Algumas vias do bairro são as mais caras da cidade para se morar, ultrapassando os 12.000 reais de valor médio do metro quadrado. Segundo pesquisa do Secovi, o bairro possui o aluguel mais caro da cidade, sendo classificado como "Zona de Valor A" pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis, assim como: Higienópolis, Jardim América e Pacaembu. O bairro é subdividido em "Moema Pássaros", que fica entre Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera, e possui ruas com nome de pássaros, como Canário, Inhambu, Gaivota, Pavão, Rouxinol, entre outras.

Rua Normandia no Natal de 2005

A outra metade do bairro e denominada "Moema Índios", fica entre a Avenida Ibirapuera e a Avenida Moreira Guimarães, e é onde está localizado o Shopping Ibirapuera , além disso, possui ruas com nome indígenas ou de tribos, como Maracatins, Nhambiquaras, Jandira, Jurema, entre outras, sendo essa parte a mais próxima das pistas do Aeroporto de Congonhas. A porção noroeste do bairro é vizinha ao Parque Ibirapuera. Em 5 de novembro de 2011, foi instalada a primeira ciclofaixa permanente de São Paulo no bairro. Ela tem 3,3 quilômetros de extensão e está localizada entre as avenidas Rouxinol, Pavão, Araguari, Iraí e Aratãs. Moema tem uma das vidas noturnas mais movimentadas de São Paulo.

Evolução demográfica do distrito de Moema

Av 23 de Maio e o bairro ao fundo

Fonte: Wikipedia